El certificado de retenciones se emite por el empleador o entidad pagadora y refleja las retenciones de impuestos sobre la renta realizadas a lo largo del año fiscal.

 

Proporciona información sobre los impuestos retenidos en concepto de IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas), debes pedirlo por tanto a la empresa donde trabajas o a tu empleador.

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¿Por qué piden los bancos el Certificado de Retenciones para aprobar una hipoteca?

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Verificación de ingresos: El certificado de retenciones permite al banco verificar los ingresos declarados por el solicitante. Al analizar el documento, el banco puede comprobar si las retenciones de impuestos coinciden con los ingresos declarados en la solicitud de hipoteca. Esto ayuda a garantizar la veracidad y consistencia de la información proporcionada.

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Evaluación de capacidad de pago: Al conocer las retenciones de impuestos realizadas sobre los ingresos del solicitante, el banco puede evaluar su capacidad de pago. Las retenciones de impuestos reducen el ingreso neto disponible para el pago de la hipoteca. Por lo tanto, el banco considera el monto de las retenciones al calcular la capacidad de pago del solicitante.

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Cumplimiento fiscal: Solicitar el certificado de retenciones también es una forma para los bancos de asegurarse de que el solicitante cumple con sus obligaciones fiscales. La presentación del certificado de retenciones demuestra que el individuo ha pagado los impuestos correspondientes y ha cumplido con sus responsabilidades tributarias.

 

Esta información es crucial para el análisis de riesgo y la toma de decisiones en la concesión de la hipoteca.

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