El balance y la cuenta de resultados son documentos contables que reflejan la situación financiera y los resultados económicos de un negocio o actividad autónoma.

 

Estos documentos son solicitados por los bancos para evaluar la viabilidad económica y la capacidad de pago de los autónomos al solicitar una hipoteca.

 

A continuación, te proporciono información sobre estos documentos y cómo obtenerlos:

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Balance: El balance es un documento contable que muestra el estado financiero de un negocio en un momento específico. Proporciona información sobre los activos, pasivos y el patrimonio neto de la empresa. Los autónomos pueden elaborar un balance utilizando su contabilidad o con la ayuda de un gestor o contador. No existe una entidad específica que emita un balance. Puedes elaborar uno utilizando software de contabilidad o consultar a un profesional contable para obtener ayuda.

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Cuenta de resultados: La cuenta de resultados, también conocida como estado de pérdidas y ganancias, muestra los ingresos y gastos del negocio durante un período determinado. Refleja los ingresos por ventas, los costos y los gastos operativos, así como el resultado neto obtenido. Al igual que con el balance, los autónomos pueden elaborar su cuenta de resultados a partir de su contabilidad o buscar el apoyo de un profesional contable.

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Documentación adicional: Además del balance y la cuenta de resultados, algunos bancos pueden solicitar documentación adicional, como los modelos fiscales trimestrales (por ejemplo, el modelo 303 de IVA) o el certificado de estar al corriente con Hacienda. Estos documentos respaldan la información financiera presentada y verifican el cumplimiento de las obligaciones fiscales.